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量房时这些要注意 可别再错了

来源:http://www.hi-an.com 责任编辑:w66利来国际 2018-10-14 22:48

  量房时这些要注意 可别再错了

  在装饰中,量房是第一步重要环节。家里装饰时,你和规划师一同量房了吗?你是不是疏忽了量房环节,没有在现场一一盯对数据?工人多量或少数,你是否从未问过?

  量房,能使规划师对房子的全体结构、尺度情况等有一个全面、详细的了解,而且对之后的装饰供给精确的数据根据,也为装饰款结算供给了数据支撑。在量房过程中,职业内有许多需求留意的事项,本期《家居》给我们介绍量房过程中应该留意的问题——

  

  

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  精确丈量确保装饰质量

  有了精准的量房数据,才干做出精确的室内规划,确保后期房子装饰质量。反之,假如数据不精确,在后期施工时可能呈现由于尺度不对而无法完结的装饰项目,还需求更改规划、预算,费时吃力。例如,一些项目在丈量上下水、暖气、煤气方位时过分大意,丈量过错或许丈量不精确,就有可能导致后期购买的坐便器、浴缸、花洒等因尺度不对无法装置,由此会发生一系列退货、换货的费事情况。一般装饰公司做规划的话都会要求先量房,由于这样量房出来的数据更精确。

  此外,室内各项设备的尺度、墙距、方位仅仅量房的第一步,它为规划和装饰打下坚实基础,但量房并不仅仅丈量数据那么简略。丈量房子只需求十几分钟,环亚ag88手机版,但规划师到现场量房,除了丈量数据外还需求规划师了解房子表里结构和环境特色。每套房子的屋表里环境均不同,空间布局也不同,这决议了每套房子的规划都不尽相同。所以,规划师在量房现场,需求调查房子的方位和朝向,以及周围的环境情况,噪声是否过大、采光是否杰出等。由于这些情况直接影响到后期的规划。

  量房的那些猫腻

  许多规划师为了尽可能多地完结绩效,一起也为了自己能够增加提成,会在量房的时分趁你不留意成心耍一些小手法。

  比方,有些装饰公司会把门窗的面积也量入装饰面积,但实际上,门窗是不需求装饰的;还有一些家具的反面也是不需求装饰的,有些规划师也会悄悄将这些面积算在装饰面积总和里,而这些是许多业主都会疏忽的问题。在最终的预算款中,这些被疏忽的面积无形之中会增加十几乃至数十平方米的装饰款。

  记者造访省会商场时发现,现在量房的东西也十分先进,如激光测距仪,只需求确保仪器的感应沿直线传播,悄悄一按按钮就能够测出两面墙之间的精确间隔,而且精确度十分高。但一位业内人士泄漏,有些游击队施工人员会运用非标尺量房,这种尺子能够把1米量成1.1米来核算费用。一位市民在装饰前自己拿卷尺量了一遍阳台的面积,发现与装饰公司的数据相差4个多平方米,假如按250元/平方米核算,光封阳台就要多付1000元。所以业内人士提示业主们,量房时请自备卷尺,别被坑人的卷尺黑走了装饰款。

  警觉免费量房

  通常情况下,装饰都是依照交定金、量房、规划、报价、签合同的流程进行的。但在太原商场上,许多装饰公司或装饰施工队将免费量房提到了交定金之前。免费量房对业主来说具有必定的诱惑力,由于在装饰前,大多数人都期望比照一下各家装饰公司或许施工队的服务质量、规划水平、丈量数据以及报价。

  实地量房是室内规划的必经之路,可是看不到满足的规划效果图,就要为量房埋单,让许多业主难以承受。此外,还有业主自己量房,但施工队并不认可业主自行丈量的数据,以为业主丈量出来的数据不行精确。室内装饰前期工作比方量房相对简略,一两个人就能完结,花费的时刻不多,施工方应当承当量房的本钱支付。

  但有些免费量房并非免费午饭,一旦上门丈量之后就会要求业主付定金装饰。一些装饰游击队和小装饰公司打着上门免费量房的旗帜上门服务,假如业主没选中其做装饰,就会向业主讨取量房费用,如此免费量房则是哄人的幌子。

  本报记者 张磊

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